Öffentliche Auflage ordentlicher Bebauungsplan «Unterfeld Süd – Baubereiche 1A und 1B», GS Nrn. 4534, 4535, 4536 und 4537 sowie Teile der GS Nrn. 4186, 4426 und 4428
2018 wurde über das Unterfeld Süd ein städtebaulicher Masterplan erarbeitet. Dessen Inhalte wurden 2019 in einem Quartiergestaltungsplan sowie 2020 in der Bauordnung und im Zonenplan mit Festsetzung durch eine Urnenabstimmung gesichert. 2021 wurde über die Baubereiche 1A und 1B ein Architekturwettbewerb durchgeführt. Das Siegerprojekt wurde danach zu einem Richtprojekt vertieft. Geplant ist die Realisierung einer hochwertigen Bebauung mit Wohnhochhaus sowie Blockrandbebauung mit Wohn- und Gewerbenutzungen sowie vielseitige Freiflächen. Zur Umsetzung ist ein ordentlicher Bebauungsplan erforderlich. Nach erfolgter kantonaler Vorprüfung werden die Unterlagen im Sinne von § 39 Abs. 2 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) öffentlich aufgelegt. Im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung werden folgende Unterlagen aufgelegt:

Verbindlicher Bestandteil
– Ordentlicher Bebauungsplan «Unterfeld Süd – Baubereiche 1A und 1B» vom 21. Mai, Massstab 1:500

Orientierende Bestandteile
– Planungsbericht gemäss Art. 47 RPV
– Richtprojekt
– Energie- und Nachhaltigkeitskonzept
– Lärmgutachten
– Ergänzung Lärmgutachten
– Mobilitätskonzept
– Gemeinderatsbeschluss vom 12. November 2024; Verabschiedung Vorprüfung
– Vorprüfungsbericht der Baudirektion des Kantons Zug

Die Auflage erfolgt von Donnerstag, 26. Juni bis und mit Freitag, 25. Juli während der ordentlichen Büroöffnungszeiten (Montag bis Freitag, 8 bis 12 Uhr und 13.30 bis 17 Uhr) im Erdgeschoss, Rathaustrasse 6, Baar. Die Unterlagen sind ebenfalls auf der Website der Einwohnergemeinde Baar einsehbar.

Gemäss § 39 Abs. 3 PBG können während der Auflagefrist beim Gemeinderat schriftlich Einwendungen gegen den Bebauungsplan «Unterfeld Süd – Baubereiche 1A und 1B» erhoben werden.