Am 8. März 2026 stimmt Baar über die zweite Bauetappe der Quartierentwicklung Unterfeld Süd ab. Sowohl der Gemeinderat als auch das Unterstützerkomitee «Baar gewinnt» werben für ein Ja zum Bebauungsplan.

red / Im Jahr 2020 haben die Baarer Stimmberechtigten die Teilrevision der Nutzungsplanung für das Gebiet Unterfeld angenommen, im September 2024 den Bebauungsplan für die erste Etappe (Baubereiche 3 und 4). Noch im 2026 soll mit dem Bau der rund 100 Wohnungen in diesen Baubereichen (grün) begonnen werden.

Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen
In der zweiten Etappe (Baubereiche 1A und 1B, blau) sollen 100 preisgünstige Wohnungen und rund 200 weitere Miet- und Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Grössen und Preissegmenten entstehen, zusätzlich Flächen für Büro und Gewerbe. Am Abstimmungssonntag vom 8. März wird den Stimmbürgern der Bebauungsplan für die Bereiche 1A und 1B zur Abstimmung vorgelegt. «Ziel des Bebauungsplans ist es, die Arealentwicklung fortzusetzen und ein modernes und lebendiges Quartier zu schaffen, das dringend benötigten Wohnraum sowie attraktive, öffentlich zugängliche Freiräume bietet», erklärt Gemeinderat Zari Dzaferi. «Der Gemeinderat empfiehlt deshalb, dem Projekt zuzustimmen und die Entwicklung des Gebiets Unterfeld Süd voranzutreiben.»

Unterstützung durch engagierte Baarer
Auch das überparteiliche Komitee «Baar gewinnt» setzt sich für den Bau des neuen Quartiers ein. In diesem Komitee engagieren sich namhafte Baarerinnen und Baarer aus Wirtschaft, Politik, Gesellschaft und Kultur sowie die Baarer Wohnbaugenossenschaften «WGB Familie Baar» und «Liberale Baugenossenschaft Baar». Der Komitee-Sprecher, FDP-Kantonsrat Michael Arnold, hält fest: «Das Quartier Unterfeld Süd wurde in einem partizipativen Verfahren unter Führung der Gemeinde Baar entwickelt und auch vonseiten der Bauherrschaft mit Workshops und Befragungen sorgfältig auf die Bedürfnisse der Baarer Bevölkerung abgestimmt.» Das bedeutet gemäss Website (www.baar-gewinnt.ch),dasssichdas Quartier nicht nur durch moderne Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten auszeichnen soll, sondern auch durch eine zeitgemässe Architektur, grosszügige Grünflächen, vorbildliche Nachhaltigkeit, kurze Wege, gute Vernetzung und eine zeitgemässe Mobilität.

Eigentümer der zweiten Bauetappe sind die Cham Swiss Properties AG, die Implenia Vorsorge sowie – derzeit noch – Implenia Immobilien. Letztere fungiert auch als Arealentwicklerin. Sobald die Baubewilligung der zweiten Etappe vorliegt, wird Implenia Immobilien ihren Anteil an die Liberale Baugenossenschaft Baar und an die WGB Familie Baar übertragen. Die Eigentümer bekennen sich zu dem «klaren Commitment, bei der Vergabe von Wohnungen und Gewerbeflächen gezielt auf die lokale Bevölkerung Rücksicht zu nehmen».

Info-Veranstaltung am 24. Februar
Der Gemeinderat wird am 24. Februar um 18.30 Uhr in der Aula Sennweid über die zweite Etappe des Projekts «Unterfeld Süd» informieren. Auch die beteiligten Planungsbüros werden anwesend sein und allfällige Fragen beantworten. Die Abstimmungsunterlagen mit der Vorlage und dem Bebauungsplan werden in diesen Tagen an alle Baarer Haushalte verteilt. Sämtliche Unterlagen sind auf der Website der Gemeinde auf www.baar.ch/unterfeldaufgeschaltet.Zudem können die Pläne im Erdgeschoss des Gemeindehauses an der Rathausstrasse 6 eingesehen werden.